AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 738 pi² (254.37 m²)

Remarques du proprio

Duplex dans un quartier paisible de l'arrondissement Saint-Sauveur situé au pied de la pente douce.

Près d'une multitude de services :

  • Une minute à pied du transport en commun, de l'épicerie, de la pharmacie et la SAQ;
  • 5 min à pied du parc des Braves et d'un parc à chien;
  • 10 min à pied de la rue Cartier;
  • Accès direct à la piste cyclable qui est connectée à la piste cyclable de la rivière Saint-Charles;
  • 5 min en vélo du centre-ville; et
  • Accès rapide à l'autoroute.

Le duplex offre deux beaux 5 1/2 tous les deux loués (670 $ et 830 $) avec grande terrasse, dont un rez-de-chaussée qui possède :

  • 2 espaces de stationnement;
  • Une cour privée avec un espace potager, un espace pour un feu et une petite terrasse;
  • Un cabanon;
  • Une prise de recharge pour voiture électrique; et
  • Un air conditionné mural.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
2 202 pi² (204.57 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
142 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 000 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Duplex à vendre

N° 946064

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire