4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 600 pi² (55,74 m²)

Remarques du proprio

Splendide duplex plus qu'impeccable!

Incomparable au Centre-Ville de Québec, construit en 2018. Garantie maisons neuves.

Tout y est donc neuf et au goût du jour.

Vous aimez la ville et sa vie de quartier et désirez vivre dans une maison clé en main, voici la perle rare.

Qualité de construction supérieure.

 

Sous-Sol

  • Logement de 41/2
  • Entrée privée
  • 2 chambres lumineuses
  • Revenu  de 15 000 $ par année 

Rez-de-chaussée

  • Plus de souci de stationnement
  • Stationnez votre véhicule dans votre garage privé
  • Petite cours clôturée 6' et fleuri 

2e étage

  • Escalier d'érable très contemporain sur 3 niveaux avec garde-corps en verre
  • 2 chambres très lumineuses
  • Salle de bain complète : douche en verre et céramique, tête de douche pluie, bain autoportant, 2 lavabos
  • Entrée-laveuse sécheuse

3e étage

  • Aire de vie spectaculaire à air ouverte sans cloison
  • Cuisine, immense Ilot central, salon, mur de bois de grange, salle d'eau, espace bureau, plafonds de 9pi
  • Galerie ultra ensoleillée et très intime, orientée ouest, gardes de verre givré, plancher en Trex sans entretien

 L'ensemble du duplex comprend:

  • Aspirateur central, 1 sortie à tous les étages
  • Échangeur d'air
  • 2 Climatiseurs ultra puissants
  • Système d'alarme et caméra de surveillance
  • Boite postale sécurisée
  • Toile diaphanes sur mesure inclus

 

Vous l'aimez tel quel, possibilité d'acheter tout meublé ($)

Un produit complètement unique au Centre-Ville!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
579 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178,37 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
83 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
393 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 24' (3,43 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 18' (2,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,26 $
519,14 $
Taxes municipales
429,23 $
5 150,78 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 250,00 $
15 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 900 $

Duplex à vendre

a-b-189, rue Saint-François Ouest

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 872528

Avec revenus
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