5 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 100 pi² (9.29 m²)

Remarques du proprio

REVENUS BRUT ANNUEL 47 760 $

Dépenses 12 121 $

REVENUS NET 35 638 $/ AN

Osez comparer, c'est LE plus rentable de tout son secteur

Emplacement idéal, quartier Saint-Sauveur voisin du parc Victoria

 

Quadruplex : 1 x immense 6 ½ sur 2 étages, 2 x 3 ½ et 1 x loft

3 des 4 logements ont été entièrement rénovés, photos disponibles

Immeuble entretenu avec grand soin, toiture 2015

Le 6 ½ possède 2 entrées privées, 2 cuisines, 2 salles de bain complètes, un appartement complètement unique, idéal pour famille

Tous les meubles et électroménagers de 3 logements sont inclus dans la vente, valeur de 25 000 $

Visite sur promesse d'achat acceptée

Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
113 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
258 500 $
2 1/2
1
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 3" (2,9 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,71 $
320,48 $
Taxes municipales
427,04 $
5 124,47 $
Électricité
365,83 $
4 390,00 $
Assurances
190,57 $
2 286,82 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 980,00 $
47 760,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Quadruplex à vendre

125-127, rue Saint-Ambroise

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 871338

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