8 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2,909.48 pi² (270.3 m²)

Remarques du proprio

Grand quadruplex pour investisseur (possibilité de diviser en 2 duplex, immeuble offrant une excellente rentabilité) OU propriétaire occupant (été 2021). Immeuble fiable avec cachet d'origine, entretenu avec grand soin, beaucoup de travaux importants réalisés. Cour intime avec arbre mature (photos sur demande). Terrasses/balcons pour chaque logement. 

 

Revenus: 46 380,00$; Dépenses fixes: 11 339,82$

Logement 1: 6 1/2 sur 2 étages, chauffé/éclairé, meublé (voir dimensions dans l'annonce; facilement possible d'ajouter une pièce supplémentaire)

Logement 2: 3 1/2 rez-de-chaussée, chauffé/éclairé

Logement 3: 4 1/2 sur 2 étages, nc/ne (voir visite virtuelle)

Logement 4: 4 1/2 (1 cc régulière et 1 petite cc/bureau) rez-de-chaussée, nc/ne 

 

Travaux (factures à l'appui)

2021: Fenêtres hybrides ÉnergyStar sur la façade; Maçonnerie sur la façade

2020: Peinture lucarne et portes sur la façade; Entrée d'eau principale; Pose d'un clapet en acier sur drain sanitaire

2019: Travaux de structure et planchers logement 4; Ajustements électriques; Insonorisation des logements 1 et 2

 

Vente pour raisons familiales. À vendre sans garantie légale (car acheté sans garantie légale).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
146 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 23' (3,2 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Quadruplex

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 952950

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Témoignage du vendeur:

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