4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 23 660 pi² (2 198,09 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique bungalow 2015, Novoclimat, sous garantie Abritat, aire ouverte de style contemporain. Dimension de 32' x 34'. La façade de la maison pointe vers le Nord-Est, ce qui vous donne une cours arrière au Sud-Ouest, donc pleinement ensoleillé du levé au couché du soleil.

Grande luminosité, aire ouverte, portes coulissantes, rampe de verre, thermopompe et climatiseur. Vous vous y sentirez chez vous immédiatement.

À l'arrière de la maison, vous y trouverez un immense patio de 32' de large avec deux niveaux et 3 profondeurs différentes. Une partie est couverte avec un toit permanent et peut abriter un spa ou une salle à dîner extérieur. Le patio est entièrement entouré de murs intimités avec volets ajustables.

Une entrée double largeur (20' x 175' de long) se culmine par un garage, entièrement fini et isolé. Celui-ci est muni de deux parties. La première de 16' x 24', est un garage régulier équipé d'un chauffage électrique, eau courante à l'année, poêle à combustion lente. La seconde partie, accessible par l'intérieur du garage ou par l'extérieur, est une partie non chauffée de 14' x 10', munie d'une petite porte de garage.

Situé dans un quartier très tranquille, l'intimité est garantie par des voisins éloignés et de très grands terrains. Celui-ci possède plus de 23 660 pi2 (70' x 338') avec une bande d'arbres matures, à l'arrière de près de 100 pi de profondeur sur toute la largeur du terrain, donc, sans voisin à l'arrière.

Le terrain est entièrement gazonné et au bout de la cour, avant les arbres, vous y retrouvez un bel espace destiné à faire des feux à ciel ouvert (permis).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 4" (2,54 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 10" (2,95 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 4" (4,39 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 10" (2,84 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 14' (9,75 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 900 $

Bungalow à vendre

117, rue des Hirondelles

Shannon Québec Rive-Nord

N° 844106

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