2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 82,2 m² (884,79 pi²)
Taille du terrain 30x105,59 m (98,43x346,42 pi)

Remarques du proprio

Bungalow situé secteur paisible, à 10 minutes de la base militaire. Le prix est 40k sous évaluation pour tenir compte des travaux qui doivent être effectués sur la demeure.

 

le drain français requiert des travaux dentretiens du à la présence docre ferreux dans le sol. Prévoir des travaux pour le changer dans un court/moyen terme.

 

Terrain 32 000 pieds carrés totalement ouvert, garage 24x24 isolé avec plancher chauffant et grenier accessible pour entreposage. Piscine hors terre, et spa (arctic spa) vendu tel quel.

 

Grande entrée pouvant facilement accueillir 10 voitures.

 

 Prise de possession rapide si requise.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
2 438 pi² (226,50 m²)
Évaluation municipale
282 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Spa

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
148,67 $
1 784,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Bungalow à vendre

308, chemin de Gosford

Shannon Québec Rive-Nord

N° 865861

Négociable
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