3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 34 000 pi² (3 158,70 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style rustique-chic avec revenus, construite en septembre 2017. Matériaux haut de gamme seulement. Les poutres cathédrales vous donneront un coup de coeur assuré! AMBIANCE CHALEUREUSE!

GRAND bungalow de 30 x 60, comportant 4 chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. Grand walk-in dans l'entrée, foyer au bois dans l'aire ouverte, grande cuisine fonctionnelle avec comptoir de Quartz et îlot central de 9 pieds et demi.

Construite sur un terrain de 34 000 pi2 à aménager selon vos goûts. 
SANS VOISIN ARRIÈRE!

Superbe grand 3 1/2 au sous-sol, très éclairé. Entrée indépendante.  Excellente source de revenu dappoint.

La tranquillité près de la ville. À 5 minutes de la base militaire.

Une visite et vous serez convaincus.

Prise de possesion flexible et rapide!

À VOIR ABSOLUMENT!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
494 500 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167,23 m²)
Évaluation municipale
416 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 7" (4,06 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 14' (5,26 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 28' 7" (6,76 m x 8,71 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 13' 5" (2,92 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
148,33 $
1 780,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
5,83 $
70,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
21,67 $
260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

494 500 $

Bungalow à vendre

322-324 chemin de Wexford

Shannon Québec Rive-Nord

N° 823882

Avec revenus
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