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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 900 pi² (362.32 m²)
Taille du terrain 32 800 pi² (3 047.22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété, toute en briques avec ses tourelles et grandes fenêtres sur un magnifique terrain boisé bien aménagé dans un environnement paisible, agréable et sans voisin arrière. 

Toiture entièrement refaite il y a 2 ans, Thermo pompe pour climatiser toute la maison installée, nouveau système de fausse septique Ecoflo. Le tout avec garantie de plusieurs années. Cette maison est clé en main.

À 20 minutes du centre-ville et de Ste-Foy, tout près de la piste cyclable, à proximité de 2 écoles (une francophone et une anglophone) service d'autobus scolaire et transport en commun, pharmacie, super marché, caisse, bibliothèque, gym. etc.  La belle vie dans la nature et tout près de la ville.

Pour vous accueillir un superbe porche vous invite à entrer par le grand hall pour découvrir son salon immense et chaleureux avec son foyer au gaz et ses portes fenêtres ouvrant sur la grande terrasse arrière ayant pour voisin LA NATURE maison très ensoleillée parfaite pour petite famille et pour couple aimant recevoir parents et amis.

Une superbe salle à dîner grande fenêtre demi-lune et lustre de cristal créent une agréable ambiance.

La cuisine située dans deux tourelles est très ensoleillée. Entourée de belles armoires en merisier, ses comptoirs en granit son grand  îlot central électrifié pour brancher vos appareils, une plaque à cuisson induction, sa hotte rétractable, un four encastré et son coin repas fait d'elle une cuisine de rêve.

La chambre des maîtres avec son grand walk-in et sa salle de bain privée vous enchantera.  Deux autres grandes chambres et une salle de bain additionnelle idéale pour la famille ou les invités.

Une salle de lavage et une salle d'eau, un système d'aspirateur central avec boyau rétractable à chaque bout de la maison avec accessoires pour chacun. Toutes les pièces sont agrémentées par de superbes luminaires choisis avec goût et les plafonds ont tous 9 et 12 pieds de haut. Tout ça en fait une propriété exceptionnelle.

Un garage double attaché et chauffé, grand terrain aménagé et boisé avec système d'irrigation, un grand cabanon et sans voisin arrière finalisent ce décor enchanteur.

Cette maison peut très bien convenir pour travailleur autonome de tout genre. Un logement peut se faire au sous-sol ayant déjà une entrée indépendante.  Sous sol très bien isolé et gyps  posé tout autour.

Les pôles, rideaux et tentures sont inclus à l'exception des tentures blanches de la chambre d'invités. Des meubles pourraient être vendus à prix raisonnable pour rester dans la maison.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
569 200 $
Dimensions du bâtiment
68x58 pi (20.73x17.68 m)
Évaluation municipale
566 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' 6" (4,27 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 200 $

Bungalow à vendre

609, rue des Mélèzes

Shannon Québec Rive-Nord

N° 761381

Sans voisins arrière
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