5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189,89 m²)
Taille du terrain 26 350 pi² (2 448,00 m²)

Remarques du proprio

Grande maison unifamiliale clé en main avec 5 chambres au même étage.

Maison très bien entretenue, disposant de beaucoup de rangement et commodités sur chaque étage.

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, profitant de la lumière du soleil toute la journée.

Propriété polyvalente avec un grand potentiel d'aménagement, selon les besoins de ses occupants. Idéal pour un professionnel grâce à sa deuxième entrée indépendante sur le côté de la maison, l'espace peut être utilisé à des fins commerciales. Il peut être également utilisé pour un aménagement de salle de jeux, salle de sport ou une partie bi-génération. Cet espace peut éventuellement être converti en garage, étant donné que le trou de la fenêtre est fait pour une porte de garage. Bref, très adaptable!

Très grand sous-sol à aire ouverte entièrement aménagé, avec de grandes fenêtres (sans margelle) permettant d'avoir beaucoup de luminosité.

Très grand terrain, plat, arboré et entretenu. Aménagement paysager avec bordures de pierres en façade. Grand patio sur deux niveaux, teint l'année dernière. Cour arrière ensoleillée tout l'après-midi et en soirée l'été. 

Garage de 16 x 16 avec panneau électrique indépendant. Dans le toit, se trouve un bureau de 8 x 10 fini en lattes de bois, isolé avec internet, téléphone et câble. Un "cabanon" adjacent en arrière du garage pour du rangement supplémentaire. Seconde entrée au fond du terrain pour accéder au garage. 

Stationnement pour 6 voitures.

Secteur très paisible et familial, à proximité de parc et du Shannon "Hall".

Profitez de la nature et de la tranquillité de Shannon, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et à 7 minutes de la base militaire.

Maison sans animaux et sans fumée, un seul propriétaire depuis la construction en 2009!

IL NE MANQUE RIEN sauf une nouvelle famille !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
1 022 pi² (94,95 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 8" (2,97 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 4" (2,26 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 3' 8" (1,17 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 24' 8" (4,06 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 9' 11" (4,37 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 9" (4,37 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 8" (2,64 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 5' 6" (3,45 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 4" (2,54 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 8" (3,45 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 1" x 12' (7,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

389 900 $

Maison 2 étages à vendre

201, rue Landers

Shannon Québec Rive-Nord

N° 786856

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