4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 510,5 pi² (140,33 m²)
Taille du terrain 32 404 pi² (3 010,43 m²)

Remarques du proprio

Clé en main! Prise de possession immédiate! Magnifique cottage situé à 5 minutes de la BFV Valcartier. Sans voisin arrière avec très grand terrain paysagé et aménagé de 32000 pieds carrés incluant un gazebo de 12 x 12 en cèdre rouge. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et une au sous-sol. 2 salles de bains complètes avec douche en céramique et verre. Celle à l'étage inclus un grand bain thérapeutique et une colonne de douche. Salle d'eau au sous-sol. Grande cuisine avec armoire en chêne. Entrée asphaltée avec capacité de 8 véhicules. Le sous-sol est accessible par un escalier ouvert ainsi que par une entrée indépendante. Garage détaché de 21 x 29. Possibilité d'installer un foyer au bois car la cheminée est fonctionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
836,7 pi² (77,73 m²)
Évaluation municipale
419 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 4" (3,28 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 17' 2" (2,9 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 10' 2" (2,72 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
262,60 $
3 151,20 $
Taxes scolaires
43,62 $
523,43 $
Électricité
280,00 $
3 360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

390 000 $

Maison 2 étages à vendre

256, chemin de Gosford

Shannon Québec Rive-Nord

N° 839409

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