4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560,76 pi² (145,00 m²)
Taille du terrain 32 760 pi² (3 043,50 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de 4 chambres sans aucun voisin arrière possible. Finition sur 3 étages. Secteur tranquille et familial.

Terrain aménagé de 32 760 pi ², boisé et aucun voisin arrière possible.

Grand patio de  21 x  23 pieds irrégulier. Tout l'espace sous le patio est fermé pour rangement.

Immense stationnement pouvant accueillir 8 voitures

Cabanon chauffé 10,9 x 14,10 pieds sur dalle de béton + cabanon  9 x 11 pieds annexé au cabanon principal + annexe pour rangement du bois de chauffage 5 x 14,10 pieds

Accès à la piste cyclable des cheminots en bas de la rue

À 5 minutes de la base militaire

 

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine avec beaucoup d'armoires ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4x3.
  • Salle à manger munie d'un splendide mur de brique apportant beaucoup de chaleur.

2e étage :

  • 3 chambres à l'étage : chambre des maîtres avec walk-in 6x9
  • Grande salle de bain avec bain podium, douche en coin et vanité avec beaucoup de rangement.

Sous-sol entièrement aménagé :

  • Salle de bain complète
  • Grande chambre
  • Bureau (possibilité de chambre)
  • Vaste salle familiale avec poêle à bois
  • Rangement sous l'escalier + rangement 5x6

 

AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER!

 

Inclusions : Luminaires, stores, toiles, aspirateur central.

Exclusions : Pôles à rideaux, rideaux, ventilateur chambre principale, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7,92x7,92 m)
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 24' 6" (3,43 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 3" (4,57 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 10" (2,74 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,03 $
2 592,35 $
Taxes scolaires
54,51 $
654,16 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 900 $

Maison 2 étages à vendre

589, rue des Mélèzes

Shannon Québec Rive-Nord

N° 851114

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire