8 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 126,4 m² (1 360,56 pi²)
Taille du terrain 900,04 m² (9 687,95 pi²)

Remarques du proprio

MAISON QUÉBEC (SILLERY) AVEC REVENU 457 000$

Revenu potentiel:
RDC:
2 ch x 500$ = 1000$
1 ch x 350$ = 350$
Sous-sol:
4 ch x 450$ = 1800$
1 ch x 280$ ou espace de rangement
Total = 37 800$ brut par année.

Vente au prix du terrain : Maison à revenu, très facile à louer car très proche de l'Université Laval, location de chambres aux étudiants, la maison est offerte en état.
Rénovations faites : bardeaux, fenêtres du RDC, fournaise électrique, électricité, plomberie, chauffe-eau, sous-sol terminé avec REVENU, et entretiens réguliers.

Rôle d'évaluation foncière Municipalité de Québec
En vigueur pour les exercices financiers 2016, 2017 et 2018
Caractéristiques de l'unité d'évaluation
Superficie 900.04 m2 soit 9687.94 p2
Zonage agricole Non zoné

Nombre d'étage 1
Année de construction 1950
Aire d'étages 126.4 m2
Nombre de logements 2

Valeurs au rôle d'évaluation
Valeur du terrain 457 000 $
Valeur du bâtiment 21 000 $
Valeur de l'immeuble 478 000 $
Valeur de l'immeuble au rôle antérieur 460 000 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
3 chambres à l'étage et 5 chambres au sous-sol
Details salles de bain
1 salle de bain-douche au rez-de-chaussée et 1 salle de bain au sous-sol + 1 salle d'eau
Prix demandé
457 000 $
Dimensions du bâtiment
9,75x14,07 m (31,99x46,16 pi)
Évaluation municipale
499 000 $
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
407,08 $
4 885,00 $
Taxes scolaires
55,33 $
664,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

457 000 $

Bungalow à vendre

1220, avenue Charles-Huot

Sillery Québec Rive-Nord

N° 383201

Prix réduit
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire