7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 126,4 m² (1 360,56 pi²)
Taille du terrain 900,04 m² (9 687,95 pi²)

Remarques du proprio

MAISON AVEC REVENU SILLERY QUÉBEC  510 000$

Revenu potentiel:
RDC: 
  2 ch x 500$ = 1000$
  1 ch x 400$ = 400$
Sous-sol:
  1 ch x 470$ = 470$
  1 ch x 450$ = 450$
  2 ch x 400$ = 800$
Total revenus potentiel = 3 120$ par mois ou 37 440$ brut par année.

Maison à revenu, très facile à louer car très proche de l'Université Laval, location de logements pour les étudiants.
Rénovations faites : bardeaux, fenêtres du RDC, fournaise électrique, électricité, plomberie, chauffe-eau, sous-sol terminé avec REVENU, et entretiens réguliers.

Rôle d'évaluation foncière Municipalité de Québec 
Caractéristiques de l'unité d'évaluation 
Superficie 900.04 m2 soit 9687.94 p2
Zonage agricole Non zoné 

Nombre d'étage 1 
Année de construction 1950 
Aire d'étages 126.4 m2 
Nombre de logements 2 

Valeurs au rôle d'évaluation 2019-2021 :
Valeur du terrain 466 000 $ soit 48,10$ par p2
Valeur du bâtiment 44 000 $
Valeur totale  510 000 $
Valeur de l'immeuble au rôle 2018 : 478 000 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
3 chambres à l'étage et 4 chambres au sous-sol
Details salles de bain
1 salle de bain-douche au rez-de-chaussée et 1 salle de bain au sous-sol + 1 salle d'eau
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
9,75x14,07 m (31,99x46,16 pi)
Évaluation municipale
499000
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
407,08 $
4 885,00 $
Taxes scolaires
55,33 $
664,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

510 000 $

Bungalow à vendre

1220, avenue Charles-Huot

Sillery Québec Rive-Nord

N° 383201

Prix réduit
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