4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 588 pi² (333,34 m²)
Taille du terrain 17 227 pi² (1 600,44 m²) approx.

Remarques du proprio

Bungalow, bi-génération avec revenus de 23 100 $ / année.

Rare sur le marché et dans un secteur très convoité cette propriété se situe sur un terrain de 17 227 pi2 qui rejoint la rue Bonin à l'arrière. Possibilité de lotissement dans le respect des règles en vigueur de la Ville de Québec. 

À quelques pas de la maison, vous avez accès au système de transport en commun, aux écoles primaires et secondaires, cégeps, université. Également accessible facilement, musées, Grand Théâtre, centre d'achats, centre-ville de Québec, hôpitaux, pharmacies, clinique médicale, etc.

La campagne à la ville grâce au magnifique terrain. Vous cherchez un milieu de vie calme, confortable et sécuritaire, c'est celui-ci qu'il vous faut.

L'orientation sud-ouest de la maison permet de recevoir davantage de lumière et les arbres matures permettent de préserver l'intimité de la cour. Ainsi quand vous franchissez la porte qui donne accès à la cour vous découvrez un lieu hors du commun : piscine creusée, aménagement floral, arbres, haies, terrasse, gazebo et un grand espace gazonné. 

Le logement, situé à l'extrémité est, compte quatre chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d'eau, une cuisine, une salle à diner et un salon à aire ouverte. Le loyer de 1 930 $ par mois couvre ainsi les dépenses d'opérations. 

Vous pourrez donc occuper la maison telle quelle, diviser le terrain pour y bâtir plusieurs maisons ou encore y construire une nouvelle maison à votre goût.

Votre choix sera le bon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
1 075 000 $
Dimensions du bâtiment
3 588 pi² (333,34 m²)
Évaluation municipale
840000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
665,33 $
7 984,00 $
Taxes scolaires
84,42 $
1 013,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 075 000 $

Bungalow à vendre

N° 723661

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