7 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743,22 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow avec terrain de 8 000 pieds carrés,  situé dans un secteur prisé et paisible dans le quartier Sillery, près de l'Université Laval et de la rue Maguire. Possibilité de revenus de location de chambres au sous-sol (plus de 400$/chambre/mois).

Rez-de-chaussée : espace habitable de 1 500 pieds carrés comprenant trois chambres.

Sous-sol : entièrement aménagé (1 500 pieds carrés).

Beaucoup de rénovations effectuées au cours des dernières années :

- Salon rénové;

- Foyer et cheminée refaits à neuf;

- Cuisine rénovée;

- Salle à manger rénovée;

- 2 salles de bain complètes refaites à neuf;

- Escalier donnant accès au sous-sol refait à neuf;

- Galerie et patio refaits à neuf;

- Stationnement double réasphalté;

- Toiture refaite à neuf.

Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en granite et grand îlot. Garde-manger spacieux et beaucoup de rangement.

Très grand patio en bois traité de forme en L (superficie de 600 pieds carrés).

Salle de lavage spacieuse aménagée au sous-sol, avec beaucoup de rangement.

Possibilité de revenus de location :

- Trois chambres aménagées (chacune comprenant un lavabo) au sous-sol avec salon et cuisinette et possibilité d'aménager une quatrième chambre pour location;

- Entrée indépendante pour les locataires à l'arrière de la maison.

Garage intégré à la maison (12' x 20').

Très grand stationnement extérieur asphalté.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162,58 m²)
Évaluation municipale
535 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
417,75 $
5 013,00 $
Taxes scolaires
52,67 $
632,00 $
Électricité
173,00 $
2 076,00 $
Assurances
99,92 $
1 199,00 $
Chauffage
185,33 $
2 224,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

524 900 $

Bungalow à vendre

N° 831738

Prix révisé
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