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6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 7 609.01 pi² (706.9 m²)

Remarques du proprio

Faites votre offre! vendeur motivé.

Visite ce samedi et dimanche (10 h à 13h sur RDV). 

Occasion à saisir dans le secteur prisé de Sillery! Magnifique maison avec garage, située dans un secteur résidentiel et paisible à deux pas de l'Université Laval, du plus grand centre commercial de la ville de Québec, et du magnifique parc du Bois-de-Coulonge. Grand séjour fenestré, 3 cc au RDC et 3 cc au sous-sol, deux salles de bain, une buanderie et une salle de lavage. Une grande cour intime avec arbres matures et terrasse. Sous-sol neufOccupation rapide.

Un investissement total de 150 000 $ dans les quatre dernières années.

À proximité de tous les services : Université Laval, parcs, écoles primaire et secondaire, cégeps, centre d'achat, piste cyclable et transport en commun.

Plusieurs rénovations (factures à l'appui) :

  • Drain sur le tour complet de la maison (2016) avec membrane drainante HYDROSTAR et réfection de l'entrée d'eau
  • Toiture (2017) 
  • Terrassement et paysagement (2017)
  • Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée (2018)
  • Nouveau sous-sol (2018) : salon, 3 chambres, salle de bain et salle de lavage. Très éclairé.
  • Remplacement de toute la plomberie incluant les drains dans le sol (2018). 
  • Insonorisation de tout le plafond du sous-sol avec couvre-feu; isolation de tous les murs extérieurs à l'uréthane giclé (2018) 
  • Ajout d'un nouveau chauffe-eau (2018),  
  • Installation d'un système de chauffage électrique dans toute la maison et d'un système d'alarme relié (2018)
  • Maison fraichement peinturée (2018)
  • Remplacement de deux fenêtres au rez-de-chaussée (2018)
  • Remplacement du système électrique de la porte du garage (2020)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
534 000 $
Évaluation municipale
510 000 $

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 9" (4,62 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 6" (4,62 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 12' 2" (4,29 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 6' 1" (2,97 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 5" (2,67 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 8' 4" (5,49 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 000 $

Bungalow à vendre

2249, boulevard Laurier

Sillery Québec Rive-Nord

N° 931558

Contactez le propriétaire
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