4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,160 pi² (107.77 m²)
Taille du terrain 7,530 pi² (699.56 m²)

Remarques du proprio

Maison en rez-de-jardin entièrement rénové.

Située à Sillery, cette résidence haut de gamme vous offre un design au goût du jour et une paix d'esprit inégalée. Fenestration omniprésente avec vue imprenable sur la cour arrière, foyer au gaz, plancher de céramique chauffant, bois d'ingénierie et bien dautres. La cuisine est également digne de mention. Un « clé en main » à la valeur indéniable (voir la liste des rénovations ci-dessous)!

Une visite s'impose.

Atouts de la propriété :

  • Air climatisé
  • Fenêtres et portes-patio, triples verres hybrides en aluminium;
  • Chambre des maîtres comprenant un walk-in
  • Salle de bain avec plancher chauffant, vanité, comptoir de granit, 2 lavabos intégrés, douche italienne avec céramique et baignoire autoportante;
  • Cuisine et salle manger avec plancher chauffant : conception sur mesure, matériaux et quincaillerie de qualité, comptoirs de granit, grand ilot central avec prise USB, évier double Franke Peak Granite, zone-déjeuner, lave verre, cellier intégré
  • Escaliers de type « moderne »
  • 2 Porte-patio
  • Foyer au propane
  • Prêt pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique
  • Prise de propane extérieure pour BBQ
  • Balayeuse centrale
  • Aires ouvertes
  • Grande terrasse sur 2 niveaux
  • Thermostats programmables intelligents de type Mysa avec application dans toutes les pièces.
  • Maison avec très bon résultat Energuide. ( consommation dénergie )

La résidence est située tout près du marché Richelieu qui comporte une épicerie, une pharmacie, la SAQ. Le transport en commun très accessible et permets un accès facile à l'Université Laval, au cégep Limoilou et aux différentes écoles privées du secteur. Près du parc de la Falaise, du parc Saint-Yves et de la Promenade-Samuel-de-Champlain ainsi qu'à proximité du CHUL et des centres commerciaux. 

Toute la propriété a été repensée et refaite à 100% selon les normes en vigueur. Voici la liste non exhaustive des travaux de rénovation effectués par des professionnels en 2021-2022 :

  • Drain agricole et service de la ville entièrement refait
  • Terrassement et paysagement
  • Ajout dune terrasse en gazon synthétique et d'un patio étanche
  • Isolation et revêtement extérieur
  • Isolation entre-toit et bardeau de la toiture
  • Isolation complète de la fondation et de la dalle du sous-sol
  • Remplacement de toutes les fenêtres, portes-patio et portes d'entrée;
  • Plomberie neuve à 100% dans toute la maison
  • Électricité neuve à 100% dans toute la maison ainsi quune nouvelle entrée électrique
  • Remplacement des appareils de chauffage
  • Ajout de la climatisation avec thermopompe
  • Finition complète du sous-sol avec béton poli au plancher.
  • Remplacement complet de la cuisine
  • Construction d'une grande terrasse extérieure et murets d'intimité en fibrociment
  • Ajout d'un isolant rigide intérieur
  • Gypse, joints, plâtrage et peinture de toutes les pièces
  • Éclairage entièrement repensé, installation d'encastrés D.E.L. et de luminaires neufs dans toute la maison ainsi qu'à l'extérieur
  • Remplacement des portes et poignées intérieures
  • Remplacement des plinthes, moulures et cadrages dans toute la maison
  • Céramique neuve (planchers, dosserets et murs)

 Possibilité de prise de possession rapide

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
44x28 pi (13.41x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Bungalow

Sillery Québec Rive-Nord

N° 1028033

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Grégoire a épargné plus de 41 000 $*

Excellent support, très bon conseil de la part des coachs, un service exemplaire.

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services