Taille du terrain 15,55 m² (167,38 pi²)

Remarques du proprio

Le bâtiment a toujours été entretenu, toiture refaite en 2 étapes.

1-il y a environ 10 ans

2-il y a environ 5 ans

Trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée... parfumerie, restaurant, boutique.

Deux logements à l'étage. Un loft et un appartement 7 pièces et demie

Sur le côté, grande terrasse et petit garage servant d'entrepôt pour le resto.

Ruelle de service en arrière                                                                                                               

 Petites terrasses en avant de la parfumerie et de la boutique.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Dimensions du bâtiment
379,1 m² (4 080,60 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Restaurant
  • Services municipaux

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau
  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 45' (9,14 m x 13,72 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 2" (3 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 9' 10" (5 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 2" (1,50 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 2" (1,50 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 8' 2" (4 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

875 000 $

Commercial / Appartement à vendre

1280-1282-1284-1286 AV MAGUIRE

Sillery Québec Rive-Nord

N° 840704

Prix taxes en sus / terrain inclus
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