2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 939 pi² (87,24 m²)
Taille du terrain 6 hectares (645 834,63 pi²)

Remarques du proprio

Somptueux condo neuf avec magnifique vue sur le fleuve et grande terrasse donnant accès au terrain de 6 hectares d'un projet grandiose. Situé dans l'ancien couvent des soeurs de Ste-Jeanne d'Arc, le Manoir du Domaine de Sillery, offre un milieu de vie sans comparable à Québec.

L'ancienne chapelle abrite une piscine chauffée, un spa, une salle de réception, une cuisinette, 2 salles d'entraînement dont une climatisée et une salle de yoga. Également stationnement souterrain, local de vélo, atelier de bricolage, terrain boisé et paysagé, jardins communautaires, magnifique statue de Sainte-Jeanne d'Arc et plus encore.

Finition haut de gamme, condo superbement éclairé:

  • plafonds hauts, insonorisation supérieure
  • porte patio pleine largeur
  • électroménagers
  • foyer au gaz naturel et sortie de gaz BBQ
  • air climatisé et échangeur d'air
  • aspirateur central
  • lit mural (Limuro) et bibliothèque
  • chauffe-serviettes
  • luminaires

Aussi :

  • réglementation permet un chien et deux chats
  • à 5 min. de la rue Maguire
  • sans possibilité de construction sur le terrain face au fleuve.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
500 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 17' 1" (4,67 m x 5,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 6" (2,92 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 11' 10" (4,85 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' (2,31 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 17' (4,85 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 13' 6" (4,95 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
25,00 $
300,00 $
Frais de copropriété
377,08 $
4 525,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Condo à vendre

102-1497, avenue Roger-Lemelin

Sillery Québec Rive-Nord

N° 876817

Vue exceptionnelle
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