3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)

Remarques du proprio

CHARMANT CONDO LUMINEUX localisé dans un secteur en forte demande. Situé dans une rue boisée tranquille près de tous les services (CHUL, Université Laval, Cégep Ste-Foy, Place Laurier / Ste-Foy, etc.) et à proximité de la promenade Champlain avec sa magnifique piste cyclable.

Ce condo 3 chambres fait partie d'un bâtiment de 4 unités (gestion facile). Le fonds de réserve est en santé et les frais de condo sont très raisonnables. 

À l'étage, 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine de style laboratoire (lave-vaisselle inclus), entrées laveuse-sécheuse, salle à manger / salon à aire ouverte avec grande fenestration et un foyer d'ambiance au bois.

Grand balcon extérieur en fibre de verre (BBQ permis) menant à la cour arrière avec arbres matures, cabanon et jardin. La toiture du bâtiment a été refaite en 2013.

Au sous-sol, grande chambre (17' x 12') avec salle de bain (douche). L'accès à cette pièce se fait par une entrée indépendante. Possibilité de location conforme et approuvée par la Ville de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
214 900 $
Évaluation municipale
209 000 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 11' (1,45 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
113,75 $
1 365,00 $
Taxes municipales
181,25 $
2 175,00 $
Taxes scolaires
20,42 $
245,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

214 900 $

Condo à vendre

1454, rue Jean-Royer

Sillery Québec Rive-Nord

N° 828832

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire