3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
718 pi² (66.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique flottante
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Céramique flottante
Salle de bain
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Béton
Salon / Salle à manger
2e étage
19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Occasion exceptionnelle à prix de vente compétitif!
Unité de coin, orientation sud-ouest, très lumineuse, avec vue dégagée sur le Parc Jean-Royer.
Stationnement pouvant accommoder 2 voitures.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres et porte-patio sur une longueur de 19' orienté au sud-ouest.
2 chambres à l'étage et 1 pièce multifonctionnelle (style studio) au sous-sol avec salle de bain, pièce de rangement et entrée indépendante.
Superficie du 2e étage et sous-sol : 718 pi2 + 230 pi2 = 948 pi2
Possibilité d'avoir une entrée de gaz naturel.
Condo rénové :
· Cuisine refaite en entier avec armoires en érable
· Salle de bain modernisée avec beaucoup de rangement
· Plancher refait en entier en bois d'ingénierie de grande qualité avec surface en bois exotique très résistant
· Luminaires entièrement remplacés
· Plomberie, électricité, chauffe-eau, etc.
Copropriété très bien gérée avec frais de condo bas et fonds de réserve adéquat.
Édifice très bien entretenu :
· Toiture refaite
· Peinture du parement de cèdre faite en entier
· Grande terrasse 19' x 6' en fibre de verre
· Plusieurs fenêtres et portes-patio changées
· Entretoit et plancher en porte-à-faux isolés
· Peinture des marches, balcons, fer forgé, mains courantes
· etc.
Asphalte de la rue Jean-Royer, refaite par la ville de Québec en 2019.
À proximité de tout :
· Écoles, CÉGEP, Université
· Centre hospitalier
· Épicerie / pharmacie / restaurant / banque
· Centres commerciaux
· Plaines d'Abraham, Parc-de-la-Plage-Jacques-Cartier
· Piste cyclable chemin Saint-Louis et promenade Samuel-de-Champlain
· Ponts de Québec et Pierre-Laporte
· Axes routiers principaux
Une visite s'impose... vous serez séduit(e)s.