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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 815 pi² (168.62 m²)
Taille du terrain 1 217 pi² (113.06 m²)

Remarques du proprio

Construction haut de gamme dans le secteur de Sillery.

Le look est épuré. Les plafonds à l'étage ont 10 pieds de haut.

L'unité comprend un garage qui communique directement avec l'appartement. Le garage a été fini et comprend un petit atelier.

L'aire ouverte qui est au rez-de-chaussée peut facilement être fermée pour obtenir une 3e chambre, car les plans initiaux étaient conçus pour cela.

L'édifice est construit sur deux lots adjacents et la copropriété comprend seulement deux unités.  Deux copropriétés sont accolées pour un total de 4 unité pour tout l'immeuble.

Le secteur est très paisible, la cour arrière est un espace commun à usage privatif et comporte plusieurs arbres matures. Trois terrasses privées sont accessibles.

La maison est à 150 m de la rue Maguire, tous les services principaux sont à distance de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
2 251 pi² (209.12 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 4" (2,26 m x 1,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 4" (2,26 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 11' 7" (5,54 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 2' (3,35 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 2" (3,38 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 2" (4,98 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 2' 4" (1,17 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 2' 4" (1,8 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 7" (3,25 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 3" (4,11 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 3" (4,11 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 10' (4,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Condo à vendre

2009A, rue Louis H.-Lafontaine

Sillery Québec Rive-Nord

N° 900809

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