5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 992,4 pi² (185,10 m²)
Taille du terrain 4 768,4 pi² (443,00 m²)

Remarques du proprio

Belle maison lumineuse dans un beau quartier paisible et près de tous les services.

Grandes pièces lumineuses, aire ouverte (salon-salle à manger-cuisine), bel escalier en bois qui relie les différents étages.

Aménagement paysager / grande terrasse à l'arrière.

Plusieurs parcs, piscines extérieures/intérieures à proximité.

À 10 minutes de la rue Maguire à pieds.

Grande chambre du rez-de-chaussée avec une porte-patio et une petite terrasse intime.  Il est également possible de la convertir en deuxième salon ou salle familiale.

Walk-in et accès à la salle de bain dans la chambre 2

Toiture façade avant refaite à neuf septembre 2019 / façade arrière en très bon état refaite en 2013.

Valeur foncière du terrain 341 000 $
Valeur foncière du bâtiment 189 000 $

Valeur totale 530 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
530000
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 22' 1" (3,71 m x 6,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 12' 10" (1,3 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 7" (3,96 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 11" (2,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 5" (1,3 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 9" (3,71 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 1" (3,86 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 2" (3,71 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 20' 7" (4,24 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 10" (2,29 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 5' 6" (1,6 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' 9" (3,02 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
409,91 $
4 918,90 $
Taxes scolaires
55,67 $
668,00 $
Électricité
262,65 $
3 151,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Jumelé à vendre

2308, rue Marie-Victorin

Sillery Québec Rive-Nord

N° 867270

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