5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 992,4 pi² (185,10 m²)
Taille du terrain 4 768,4 pi² (443,00 m²)

Remarques du proprio

Belle maison lumineuse dans un beau quartier paisible et près de tous les services.

Grandes pièces lumineuses, aire ouverte (salon-salle à manger-cuisine), bel escalier en bois qui relie les différents étages.

Aménagement paysager / grande terrasse à l'arrière.

Plusieurs parcs, piscines extérieures/intérieures à proximité.

À 10 minutes de la rue Maguire à pieds.

Grande chambre du rez-de-chaussée avec une porte-patio et une petite terrasse intime.  Il est également possible de la convertir en deuxième salon ou salle familiale.

Walk-in et accès à la salle de bain dans la chambre 2

Valeur foncière du terrain 341 000 $
Valeur foncière du bâtiment 189 000 $

Valeur totale 530 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
544 000 $
Évaluation municipale
530 000 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 22' 1" (3,71 m x 6,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 12' 10" (1,3 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 7" (3,96 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 11" (2,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 9" (3,71 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 5" (1,3 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 1" (3,86 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 2" (3,71 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 20' 7" (4,24 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 10" (2,29 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 5' 6" (1,6 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' 9" (3,02 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
409,91 $
4 918,90 $
Taxes scolaires
55,67 $
668,00 $
Électricité
262,65 $
3 151,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

544 000 $

Jumelé à vendre

2308, rue Marie-Victorin

Sillery Québec Rive-Nord

N° 867270

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