4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 544 pi² (143,44 m²)
Taille du terrain 455 m² (4 897,58 pi²)

Remarques du proprio

Impeccable clé en main 

  • Entrée rénovée
  • Très grande cuisine avec îlot central
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain complètes dont 2 refaites à neuf
  • Bois franc sur les deux étages
  • Sous-sol refait à neuf
  • Fenêtres extérieurs en PVC
  • Patio et balcon extérieurs refait en 2018
  • Toiture refaite en 2011 avec bardeau garantie à vie
  • Fraîchement peinturée
  • Cours arrière côté sud-ouest (côté soleil)
  • Cabanon inclus
  • À quelques minutes des écoles, cégep, université, parc du Bois de Coulonge et transport en commun
  • plafonds de 8,5 pieds au rez-de-chaussée
  • Chauffe-eau 2015
  • Gouttières, descentes et couvre gouttières refaite en 2011
  • Certificat de localisation 2016

       À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9,14x10,36 m)
Évaluation municipale
498 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' 4" (5 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 8" (1,98 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 1" (4,11 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 11' 7" (6,76 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 6" (3,76 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 18' 1" (3,23 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 26' 8" (2,69 m x 8,13 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 6' 2" (4,11 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' 6" (5,49 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 6' 2" (3,1 m x 1,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
387,43 $
4 649,14 $
Taxes scolaires
49,80 $
597,65 $
Électricité
199,00 $
2 388,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

1043, avenue Marguerite-Bourgeoys

Sillery Québec Rive-Nord

N° 792046

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