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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 816.95 pi² (168.8 m²)
Taille du terrain 3 417.54 pi² (317.5 m²)

Remarques du proprio

3 chambres à l'étage avec une salle de bain, chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.

Au calme dans une rue très peu passante. Arrêts des 800/801 à 5 minutes, accès rapide à l'Université Laval, au Vieux-Québec, aux centres d'achats. Écoles maternelles et primaires, boulangeries, pharmacies, épiceries, piscine à quelques minutes à pied. Écoles secondaires et cégep à proximité.

Bonne orientation. Terrasse extérieure gracieusement ombragée par un bel érable (mobilier jardin et tondeuse électrique inclus).

Table cuisson et four inclus. Inclusion des autres appareils électroménagers à discuter si souhaitée.

Rénovations : 

Drain (2013)

Isolation solage (2013)

Toiture (2013)

Fournaise (2015)

Une partie des fenêtres (2018 et 2019)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
1 286 743 pi² (119 542.34 m²)
Évaluation municipale
449 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 23' 8" (3,25 m x 7,21 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 10' 12" (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 42' 8" (10 m x 13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 20' (3,96 m x 6,10 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 12' 12" (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 8' 12" (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 31' (4,27 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Maison 2 étages à vendre

1061, avenue Rodolphe-Forget

Sillery Québec Rive-Nord

N° 888858

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