4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 153,4 m² (1 651,18 pi²)
Taille du terrain 687,48 m² (7 399,97 pi²)

Remarques du proprio

Cette maison endroit idéal pour toute personne qui désire vivre la campagne en ville et vice versa. Le quartier se distingue par sa maturité, par des terrains de grande dimension, par de magnifiques arbres matures qui donnent à la vie de quartier un air de campagne, le tout situé au cur de la ville et de ses activités.

Vous avez les enfants, cette maison est idéale, elle va permettre à ces derniers d'aller à l'école privée à pied ainsi qu'à l'université.

Vous êtes un professionnel, cette maison est très intéressante, il y a un bureau aménagé au rez-de-chaussée.

Vous avez à vous déplacer régulièrement pour la région du Saguenay Lac-Saint-Jean, de Montréal, de la Beauce ou de Montmagny, l'accès au réseau routier est facile à partir de cette résidence.

Et ce n'est pas tout, elle est située à quelques pas d'un petit centre commercial qui vous permet d'accéder à une épicerie, une pharmacie, une SAQ, à un nettoyeur, à 1 bijoutier et j'en passe.

Oups! j'allais oublier l'accès à la promenade Champlain. Cette dernière est accessible en moins de quelques minutes, sans même avoir à utiliser votre voiture, vous êtes à quelques pas de cette dernière.

Dans la cour arrière, il y a un cabanon et pour les bricoleurs, j'allais l'oublier, il y a en plus du cabanon un atelier de 14 par 16, isolé et chauffé.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
535 000 $
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

1460, avenue Charles-Huot

Sillery Québec Rive-Nord

N° 840830

Sous l'évaluation
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