3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 564 pi² (145,30 m²)
Taille du terrain 9 372,44 pi² (870,73 m²)

Remarques du proprio

 Maison chaleureuse et conviviale: la campagne en ville

  • Style canadien
  • Décor champêtre (arbres matures)
  • Cabanon et clôture en cour arrière
  • Patio (12' X 27')
  • Partie du sous-sol fini (salle familiale) avec possibilité d'y aménager une 4e chambre et une salle de bain
  • Grand stationnement pour 4 autos ré-asphalté à la fin d'août 2019
  • Abri hivernal fabriqué sur mesure pour 4 autos et pour passages menant à la porte avant et à celle de côté
  • Nouvelle toiture (2018) et fenestration (2015)
  • Système d'alarme et détecteurs d'incendie relié à la centrale ADT (sans fil)
  • Chauffage à l'électricité, plancher chauffant dans la salle de bain, climatiseur à l'étage
  • Certificat de localisation à jour (13 septembre 2018)

À proximité :

  • 0.1km de l'arrêt d'autobus des circuits 16, 25 et 925 situé sur le chemin Saint-Louis
  • 0,2 km du Séminaire des Pères Maristes et de l'Externat St-Jean-Berchmans
  • 0,4 km du Centre de la Falaise: Richelieu, Jean Coutu, S.A.Q., etc.
  • 0,9 km du secteur St-Yves avec école primaire publique, parc récréatif (piscine, tennis, etc...)
  • 1,4 km de Place Ste-Foy, de l'Université Laval et de la promenade Samuel-de-Champlain
  • 1,6 km de la rue Maguire et de ses restaurants

Venez nous rencontrer pour une visite personnalisée !

 

N.B.: Maison très bien située pour ceux et celles qui habitent loin du centre-ville et qui sont tanné(e)s des bouchons                           de circulation.

Disponibilité après la vente pour assurer une transition harmonieuse et efficace.          

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78,97 m²)
Évaluation municipale
585 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 29' (3,35 m x 8,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 4" (2,34 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 25' 3" (3,58 m x 7,7 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 6' 4" (0,81 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 32' (3,35 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
448,55 $
5 382,55 $
Taxes scolaires
64,57 $
774,88 $
Électricité
222,94 $
2 675,27 $
Assurances
45,87 $
550,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 900 $

Maison 2 étages à vendre

1503, avenue du Parc-Beauvoir

Sillery Québec Rive-Nord

N° 807070

Prix révisé
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