5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 383 pi² (128,48 m²)
Taille du terrain 538 m² (5 790,98 pi²)

Remarques du proprio

Maison Louée jusqu'au 30 juin 2019

4 Facades en brique!

Rare 5 chambre 3 salles de bains + 1 salle de lavage

Grande Maison unifamiliale pouvant être utilisée comme maison bigénérationnelle  (chambre + sdb  + salon).

Secteur recherché de Sillery à deux pas de l'université, écoles et commerces.

Trois salles de bain, salon-salle à manger, 5 chambres possibilité d'en faire une 6ième (ou 4 chambres et un grand salon/salle de jeux au sous sol) et salle de lavage. Possibilité de convertir le salon du bas en 2 chambres supplémentaires.

Maison bien entretenue avec nombreuses rénovations en 2012 et 2013 et 2017, dont le demi sous-sol qui a été terminé.

Besoin de rafraichissement:

- planchers de bois franc à sabler/vernir

- céramique de la cuisine

Maison avec beaucoup de cachet et notamment des voûtes dans le salon et briques sur les 4 façades de la maison.

Deux systèmes de chauffages (électrique et à l'eau chaude):

- fonctionne avec les plinthes électriques actuellement

- fournaise déconnectée possibilité de mettre un chauffe eau au gas ou étectrique pour repartir le système à l'eau chaude.

Garage chauffé et accessible depuis la maison avec 2 stationnements extérieurs devant pouvant être facilement élargi à 4 comme l'ont fait certains voisins.

Maison surélevée et reculée par rapport à la rue créant une belle intimité grace aux arbres en facade.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
3 chambres à l'étage dont une avec salle de bain plancher bois franc,2 chambres au sous-sol avec possibilité de remplacer une par un salon ou de la diviser pour en faire 2 chambres
Details salles de bain
Une salle de bain attenante à la chambre des maîtres,une autre à l'étage refaite à neuf et une en demi sous-sol
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137,96 m²)
Évaluation municipale
394 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,17 $
3 722,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
89,00 $
1 068,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Bi-génération à vendre

1529, boulevard René-Lévesque Ouest

Sillery Québec Rive-Nord

N° 470994

Avec revenus
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