3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 779 pi² (165,27 m²)
Taille du terrain 50x50 pi (15,24x15,24 m)

Remarques du proprio

Maison ancestrale unifamiliale, dans le quartier historique de Sillery, très paisible, à proximité
de la rue Maguire. Accès à pieds à la promenade de Champlain, plusieurs grands espaces
verts, dont un parc pour enfants au bout de la rue, aréna et terrains de tennis. À deux pas de la magnifique vue qu'offre le promontoire de l'église St-Michel de Sillery, à 10 min de Ste-Foy, Québec et des ponts. Propriété offrant plusieurs possibilités comme : travail à la maison (bureau/possibilité de chambre additionnelle), bi-génération, possibilité de revenus. Maison rénovée ayant conservé le cachet d'origine. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, plafond cathédrale avec mezzanine au 1er étage. Plomberie refaite à neuf. Terrain aménagé avec terrasse très intime sous un arbre. Qualité de vie assurée!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
30x28 pi (9,14x8,53 m)
Évaluation municipale
310 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 27' (5,31 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
255,33 $
3 064,00 $
Taxes scolaires
30,42 $
365,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1629, avenue Thomas

Sillery Québec Rive-Nord

N° 728936

Avec stationnement
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