3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161,65 m²)
Taille du terrain 15 700 pi² (1 458,58 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage anglais 2 étages au charme indémodable, situé en plein coeur de Sillery, chaleureux et unique, entretenu avec soin.

Cuisine et 2 salles de bain rénovées, salon avec foyer au bois, immense salle familiale ( pouvant être transformée en chambre des maîtres au rdc) ,salle à dîner avec deux vaisseliers intégrés , 3 grandes chambres à l'étage, salle lavage au sous-sol avec atelier et garde-robe en cèdre, garage double indépendant avec espace rangement (20X40pieds, deux étages), très grand terrain sur un coin de rue. Patio de 16 X 32 pieds avec vue sur le jardin.

Vous rêvez de vous construire une maison neuve à Sillery? Profitez de l'immense terrain de 15700pieds carrés, divisez -le en deux ou plusieurs lots pour vous offrir la maison de vos rêves avec entrée sur la rue du Buisson. Revendez la maison principale avec la moitié du terrain et minimisez votre investissement.

À 5 minutes à pied de la belle rue Maguire, des services (restos, épicerie, pharmacie, nettoyeur, bibliothèque municipale, banques,etc.) et des écoles privées Jésus-Marie, Pères Maristes, Montessori, Externat St-Jean Berchmans. Tout près de l'Université Laval. Accès au transport en commun à quelques pas.

Prix établi en dessous d'une évaluation agréée.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Garage double
Détails chambres
Grandes chambres avec bois franc et penderies en cèdre.
Details salles de bain
Rénovées en marbre; comptoir en marbre; Douche en verre.
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
34,5x46 pi (10,52x14,02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 3' 8" (1,78 m x 1,12 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 14' (1,65 m x 4,27 m)
Plancher : Marbre
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' 5" (4,27 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 5" (3,35 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
570,62 $
6 847,41 $
Taxes scolaires
89,55 $
1 074,57 $
Électricité
97,00 $
1 164,00 $
Assurances
81,17 $
974,00 $
Chauffage
143,00 $
1 716,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

2084, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 543596

Garage double
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