3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 810 pi² (168,15 m²)
Taille du terrain 8 100 pi² (752,51 m²)

Remarques du proprio

La propriété offre beaucoup de luminosité.

Seulement à quelques minutes de marche de la rue Maguire.

Université, cégep, métrobus 800-801.

Garage + grand stationnement pour 4 voitures.

Plancher de bois franc et céramique.

Le terrain offre une belle intimité.

Grande cour arrière orientée sud avec arbres matures.

Gazebo.

Galerie arrière 8 x 12.

Couverture de bardeaux 2018.

La rue refaite en 2018 eau, aqueduc, éclairage. Asphalte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
565 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 11' 6" (6,78 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' 10" (1,22 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 11' 6" (6,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 10" (1,83 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
434,50 $
5 213,95 $
Taxes scolaires
56,74 $
680,92 $
Électricité
36,08 $
433,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

2091, rue Bourbonnière

Sillery Québec Rive-Nord

N° 815196

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