4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 257 pi² (209,68 m²)
Taille du terrain 5 730 pi² (532,33 m²)

Remarques du proprio

Au coeur de Sillery, magnifique cottage luxueux et chaleureux, avec garage intérieur, situé dans un quartier paisible et à proximité des commerces, écoles, services, hôpitaux et nombreux circuits dautobus. Localisation idéale, à 10 minutes de marche de la rue Maguire (commerces, restaurants, SAQ, caisse populaire, clinique médicale, nettoyeur, coiffeur) et à 5 minutes de la rue Myrand (restaurants, PROVIGO). À proximité des écoles Jésus-Marie, Séminaire des pères Maristes, Externat St-Jean Berchmans et Montessori. Également à 5 minutes de marche de l'Université Laval et près des cegeps Sté-foy et Garneau, ainsi que du centre commercial Place Ste-Foy. 

Terrain bordée par des haies de cèdres pour une grande intimité, aménager paysager, grand patio à l'arrière, trottoir et entrée de garage en interbloc pour deux voitures en file

Fenestration abondante, fenêtres en pvc intérieur extérieur à manivelles, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. 

Système d'alarme, échangeur d'air, air climatisée, moulures et portes françaises, escalier en fer forgé, aspirateur central, système d'alarme 

RDC

- grand hall d'entrée avec grand vestiaire de 5 pieds, plancher ardoise 

- salon avec foyer au bois, manteau de marbre, plancher de bois franc 

- salle à dîner avec grande porte française double donnant sur le patio, plancher de bois franc 

- belle fenestration dans le salon et la salle à manger qui sont attenantes en aire ouverte 

- cuisine avec comptoirs de quartz, dînette intégrée dans une verrière très éclairée, avec porte patio donnant sur le patio et jardin, plancher chauffant, plaque de cuisson Bosh avec système de ventilation escamotable, four encastré, lave-vaisselle Asko, beaucoup de rangement, broyeur, luminaires encastrés sous les armoires

- boudoir avec stores californiens 

- salle d'eau et salle de lavage communicantes

1er ÉTAGE

- 4 chambres à coucher de belle grandeur 

- salle de bain privée communicante avec la chambre des maîtres, bains à remous , 2 lavabos 

- walk-in dans la chambre des maîtres

- salle de bain d'étage 

SOUS-SOL

- grande pièce avec une division partielle permettant d'y aménager deux pièces avec fonction différente 

- chambre froide de grande dimension 

- garde-robe de cèdre

- grand garde-robe pour plus de rangement 

- plancher de bois flottant 

GARAGE INTÉRIEUR chauffé 12 x 24 avec porte électrique, deux grands garde-robe de rangement pour y remiser meubles de jardin et outils, abris d'auto d'hiver pour entrée extérieure 

 Maison clé en main, une visite vous convaincra ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
770 000 $
Dimensions du bâtiment
1 177 pi² (109,35 m²)
Évaluation municipale
715 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 26' (3,81 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
561,42 $
6 737,00 $
Taxes scolaires
81,83 $
981,96 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $
Taxes d'eau
10,75 $
129,00 $
Assurances
189,00 $
2 268,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

770 000 $

Maison 2 étages à vendre

2164, rue Bourbonnière

Sillery Québec Rive-Nord

N° 826874

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire