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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 10 315 pi² (958.29 m²)

Remarques du proprio

***Cette maison est en cour de rénovation: salle de bain, plancher de céramique d'entrée Et bois franc   Rdc et étage etc ...nouvelles photos à venir.

 

Meilleur investissement du secteur Sillery, solide maison possède:

 

GÉOTHERMIE Système de chauffage et climatisation (très très économique et écologique)

- Toiture PERMANENTE  (jamais d'accumulation de neige)

- Garage DOUBLE en béton et grande entrée asphaltée sur le Parc Beauvoir.

- Immense terrasse orientée vers le sud dans un environnement BOISÉ.

- 4 chambres et possibilité d'une 5e au sous-sol.

- Plusieurs fenêtres au rdc et à l'étage sont neuves ainsi que les portes patio, triple et quadruple donnant sur la terrasse et laissant entrer un maximum de lumière.

Située au coin de l'Avenue du parc Beauvoir et du Chemin Saint-Louis dans l'arrondissement historique de Sillery. Vue partielle et saisonnière sur le fleuve. À pied de tous les services.

 

 Tout près:

  • Épicerie, pharmacie, S.A.Q, dentiste, coiffure, esthétique, yoga, bar laitier, etc.
  • L'Université Laval et écoles primaires et secondaire
  • Plusieurs parcs.
  • L'avenue Maguire avec ses restos et ses boutiques.
  • Du fleuve Saint-Laurent et de la promenade Samuel de Champlain.
  • Futur sentier de la falaise (menant jusqu'au bois de Coulonge)
  • Transport en commun se rendant au carré d'Youville et ministère du revenue.
  • Place Laurier et autres centres commerciaux.
  • Du Centre hospitalier de l'université Laval (C.H.U.L)
  • Accès rapide à toutes les artères et autoroutes, dans le sens inverse du trafic

 

ebilocq@hotmail.com

 418-271-4814

 

Prise de possession très flexible 

***possibilité de location à long terme (3 ans min)  

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
584 000 $
Dimensions du bâtiment
31x48 pi (9.45x14.63 m)
Évaluation municipale
590 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Géothermique

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

584 000 $

Maison 2 étages à vendre

2395, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 500766

Garage double
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