4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 10 315 pi² (958,29 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 25 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Meilleur investissement du secteur Sillery, solide maison possède:

 

GÉOTHERMIE Système de chauffage et climatisation (très très économique et écologique)

- Toiture PERMANENTE  (jamais d'accumulation de neige)

- Garage DOUBLE en béton et grande entrée asphaltée sur le Parc Beauvoir.

- Immense terrasse orientée vers le sud dans un environnement BOISÉ.

- 4 chambres et possibilité d'une 5e au sous-sol.

- Plusieurs fenêtres au rdc et à l'étage sont neuves ainsi que les portes patio, triple et quadruple donnant sur la terrasse et laissant entrer un maximum de lumière.

Située au coin de l'Avenue du parc Beauvoir et du Chemin Saint-Louis dans l'arrondissement historique de Sillery. Vue partielle et saisonnière sur le fleuve. À pied de tous les services.

 

 Tout près:

  • Épicerie, pharmacie, S.A.Q, dentiste, coiffure, esthétique, yoga, bar laitier, etc.
  • L'Université Laval et écoles primaires et secondaire
  • Plusieurs parcs.
  • L'avenue Maguire avec ses restos et ses boutiques.
  • Du fleuve Saint-Laurent et de la promenade Samuel de Champlain.
  • Futur sentier de la falaise (menant jusqu'au bois de Coulonge)
  • Transport en commun se rendant au carré d'Youville et ministère du revenue.
  • Place Laurier et autres centres commerciaux.
  • Du Centre hospitalier de l'université Laval (C.H.U.L)
  • Accès rapide à toutes les artères et autoroutes, dans le sens inverse du trafic

 

ebilocq@hotmail.com

 418-271-4814

 

Prise de possession très flexible 

***possibilité de location à long terme (3 ans min)  

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
574 000 $
Dimensions du bâtiment
31x48 pi (9,45x14,63 m)
Évaluation municipale
590 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Géothermique

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
468,77 $
5 625,19 $
Taxes scolaires
72,49 $
869,89 $
Électricité
112,68 $
1 352,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

574 000 $

Maison 2 étages à vendre

2395, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 500766

Garage double
Visite libre – Dimanche 25 août
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