3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 70x99 pi (21,34x30,18 m)

Remarques du proprio

Vous cherchez à vivre en plein centre ville de Québec , quartier résidentiel très tranquille.  ( SILLERY ) 

une très bel orientation pour  (Good) FENG SHUI .

Vous trouverez la valeur de votre investissement .

C'est le meilleur secteur à Québec pour investir , une maison très bien entretenue  pas trop grande ni trop petite , aucune perte d'espace , la grandeur des chambres est intéressante  sur un grand terrain de ( 7402pi ) Vous trouverez la joie de vie dans un environ de paix et de tranquillité .

Un super quartier où on peut tout faire à pied .

Maison à paliers multiples, entrée split, très ensoleillée dans un secteur très convoité à (Sillery Québec) à quelques minutes de la promenade Samuel-de-Champlain.

À proximité de tous les services  :

Près des 3 centre commerciaux ( Ste Foy , Laurier , Place de la cité), édifices à bureaux, restaurants , hôpital CHULL, Université LAVAL ,Cégep  de St Foy ,  les  écoles privées et publiques , épicerie, pharmacie ( Centre de service de la Falaise ). 

Construction 1984, cuisine aire ouvert, salle à manger, grand salon, walk-in intégré à la chambre des maîtres et salle de bain (douche céramique et bain) rénovée.

Escalier (hêtre).

Rez-de-chaussée 2 chambres, 1 salle de jeu ou séjour, 1 salle de bain (douche) entrée laveuse sécheuse, 1 grand atelier.  

Terrain (7 402 pi) clôturé

Dimension du bâtiment (25x36 pi) sur 2 niveaux.

Toit bardeau 2015.

 

  • Plafond cathédrale 
  • Cabanon 2014
  • Clôture 2019
  • Terrain boisé avec arbres matures et grande terrasse 
  • fenêtres triples verres

 Rendez-vous  contacter Mme LY au 418-652-7766 ou 418-262-8715

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
484 000 $
Dimensions du bâtiment
36x25 pi (10,97x7,62 m)
Évaluation municipale
515 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 11" (3,53 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 2" (3,53 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 3" (3,66 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 4" (2,77 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 4" (3,48 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 1" (2,44 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 17' 5" (3,48 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
399,37 $
4 792,45 $
Taxes scolaires
52,44 $
629,26 $
Électricité
156,00 $
1 872,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

484 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

2406, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 840328

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