3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 690,73 pi² (157,07 m²)
Taille du terrain 52,5x59,06 pi (16,00x18,00 m)

Visite libre

Dimanche 1er mars 13:00 - 16:00
Appelez avant de passer: 418-653-1111

Remarques du proprio

Rareté au coeur du vieux Sillery

Localisation exceptionnelle avec cul-de-sac et plateau sans trafic.

La campagne en ville, avec vue partielle sur le fleuve !

Tranquille et paisible à 2 pas de tout. Parc, fleuve et Promenade Champlain. Université Laval, CÉGEP et meilleures écoles. Hôpitaux et Centres Commerciaux.

Clé en main, centenaire fraîchement rénovée, avec très grand rez-de-chaussée de 1091.96 p.c sur total de 1690.73 avec chambre des maîtres, grand walk-in, grand salon avec vue sur la cour et poêle à bois EPA, salle de bain à remous jacuzzi et salle de lavage, cuisine et  2 chambres à l'étage, grande salle de bain et grande salle familiale et walk-in.

Nouvelle configuration de la cuisine effectuée en janvier pour votre commodité

Cour clôturée et aménagée de 1208.66 pc avec patio de 10p X15p.

Cabanon dans la cour de 6p X 8p

Remise adjacente au stationnement de 13p X 7p

3 stationnements, garages double et simple de toile

4 portiques de toiles pour 3 sorties et une porte patio

Le vide sanitaire a été isolé d'une polythène et d'une mousse de polyuréthane giclée sur place et un test d'efficacité énergétique a été effectué par l'agence de l'efficacité énergétique Québec et a été réussi. Le vide sanitaire et le grenier servent de rangements additionnels.

Prix de vente médian de l'année précédente jusqu'à aujourd'hui est 453 000$.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
32,8x49,21 pi (10,00x15,00 m)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 15' (6,91 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 9" (4,27 m x 4,8 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 4' 10" (2,64 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 5' 10" (4,17 m x 1,78 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' 8" (7,01 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 9' 8" (4,37 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 8" (3,76 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 2" (4,42 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 839205

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 1er mars
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