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5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 8 340 pi² (774.81 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison entièrement rénovée et entretenue avec soin possédant 5 grandes chambres à l'étage et une 6e potentielle au RC.


Dans un quartier convivial et à proximité de tous les services, cette maison possède tout pour plaire aux familles. Une pièce au RDC peut servir de salle de jeu, de 6e chambre ou de bureau. Entrée permettant d'accueillir aisément 5 véhicules. Une très grande terrasse de 21x26, couverte et chauffée, permet de profiter de l'extérieur du printemps à l'automne. La piscine creusée, chauffée et repeinte cette année, complète cette « campagne en ville ».
Localisation exceptionnelle; à proximité des centres commerciaux majeurs sur Laurier, du CHUL, des écoles privées primaires et secondaires, de l'Université Laval, des Cégeps et à courte distance d'une école primaire publique (St-Yves) avec parc et piscine. À distance de marche des principaux circuits d'autobus (métrobus). 
 
Belles grandes pièces au rez-de-chaussée avec plafonds de 8,6 pi de hauteur et une large fenestration(2006). Salon lumineux avec foyer combustion lente, salle à manger attenante, grande salle familiale, salle de jeu et beaucoup de rangement. 
 
À l'étage, 5 très grandes chambres comprenant la chambre des maîtres (avec walk-in) et sa salle de bain attenante avec douche. Une deuxième salle de bain avec douche est aussi disponible. Plancher de bois huilé en érable. Plafonds de 9+ pieds. Très éclairé. 
 
Au sous-sol : Grande salle familiale, garde-robe de cèdre, salle de lavage et chambre froide, en plus d'un établi et d'un grand espace non fini (rangement)
 
La maison a été complètement ré-isolée lors des différents travaux : 

  • Revêtement extérieur en Célect (2014),
  • thermopompe et fournaise changées en 2018,
  • toiture (membrane) refaire et ré-isolée en 2014,
  • chauffe-eau 2018.

Génératrice au propane avec panneau indépendant.

Nombreuses inclusions.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
985 000 $
Dimensions du bâtiment
1 395 pi² (129.6 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Copolymère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 7" (3,66 m x 8,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 2" (4,88 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' 4" (3,66 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 5' 11" (3,71 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 3" (4,42 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 4' 5" (1,45 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 5' 1" (3,71 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

985 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 940893

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