2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)
Taille du terrain 9 779,34 pi² (908,53 m²)

Remarques du proprio

Une propriété clé-en-main; une vraie !

Près de 40 000$ de rénovations à l'intérieur (preuve à l'appui). 

Revêtement extérieur refait en 2012, toiture en 2017, cabanon 2018.

Judicieusement localisée : A deux pas de la Promenade de Champlain et des voies rapides

Par la promenade, vous avez accès au Vieux-Québec et à la plage de Cap-Rouge.

Secteur hyper tranquille sans voisin arrière; c'est la campagne en ville!

Idéal pour travailleur autonome, célibataire, jeune couple

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
254 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44,59 m²)
Évaluation municipale
234 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1982

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
197,92 $
2 375,00 $
Taxes scolaires
26,25 $
315,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

254 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2230, chemin du Foulon

Sillery Québec Rive-Nord

N° 765230

Entièrement rénové
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