3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 28x32 pi (8,53x9,75 m)
Taille du terrain 100x59 pi (30,48x17,98 m)

Remarques du proprio

Havre de paix à proximité de tout !

  • 3 minutes (à pied) du Parc Place Portneuf, bien conçu pour les tout-petits (jeux) et les plus grands (paniers de basket, terrains de tennis, tables à pic-nic, etc.) avec sentier asphalté, et tout près du sentier du boisé Héritage faune avec panneaux d'interprétation
  • Dans rayon max de 6 minutes : Épiceries (MAXI et Métro), Caisse pop et banques, Canac, essence (3x), restaurants (min 6x), bureau de poste, pharmacies (2x), vétérinaire animalerie garderie et parc à chiens, SAQ, dentiste, bibliothèque, Chocolats Clair de lune (crème glacée trempée dans vrai chocolat, pains frais, gâteaux, produits du terroir), nettoyeurs à sec, Dollarama, Venice Gym, Complexe sportif (piscine semi-olympique, 10 corridors, plongeon et bassin récréatif avec jeux d'eau et section adulte -tourbillon), 2 patinoires (dimensions LNH) et salle d'entraînement)
  • 15 minutes des producteurs maraîchers de Neuville;
  • 15 minutes du cinéma Odéon Sté-Foy, IKEA, Wal-Mart, Bureau en gros, boutiques, centre d'achats
  • 20 minutes du Parc du Grand Héron de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (piste cyclable en bordure de la rivière, ski de fond, raquette, sentiers de patins animés et éclairés, etc.)
  • 25 minutes de la station touristique de Duchesnay
  • Excellent voisinage respectueux
  • Rue avec trafic résidentiel seulement
  • Autobus Express dont la 294 qui peut vous amener jusqu'à Place d'Youville, en passant par le boulevard Laurier et René-Lévesque. À proximité du futur Réseau Express Métropolitain (REM) de Québec

Maison ensoleillée (salle à manger le matin et salon en après-midi et soirée). Clé en main. Dimensions confortables des pièces, avec grands espaces de rangement. Possibilité d'aménager une 4e chambre de bonne dimension dans l'espace de la salle familiale.

Grand terrain intime bordé de haies matures (10 à 14 pieds), avec 2 jardins (légumes, fraises, bleuets), noisetier. Espace aménagé pour l'installation d'une nouvelle piscine hors terre (Piscine Vogue modèle Impact 15 x 30 très solide (pattes d'éléphant); il ne reste qu'à acheter le mur et la toile si désirés, ~ 2 500 $ alors qu'à l'achat complet la piscine vaut ~ 7 000 $). Cabanon (12 x 10 pieds) avec toiture refaite en 2009.

Patio principal de grande dimension (16 x 12 pieds) monté sur technopieux, et patio secondaire pour accès sécuritaire à la piscine et à la corde à linge.

Stationnement double, plat, asphalté, pouvant accueillir aisément 4 voitures.

Rénovations et entretien : Toiture garantie 45 ans faite en 2009. Fenêtres rez-de-chaussée en PVC, chauffe-eau, patio sur pieux, peinture ... toujours bien entretenue.

Évaluation municipale en cours de mise à jour.

Prise de possession rapide possible.

Une visite vous charmera ! Au plaisir de vous la présenter !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8,53x9,75 m)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,92 $
3 239,00 $
Taxes scolaires
26,92 $
323,00 $
Électricité
137,00 $
1 644,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Bungalow à vendre

N° 854542

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