3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 28x32 pi (8,53x9,75 m)
Taille du terrain 100x59 pi (30,48x17,98 m)

Remarques du proprio

Havre de paix à proximité de tout !

  • 3 minutes (à pied) du Parc Place Portneuf, bien conçu pour les tout-petits (jeux) et les plus grands (paniers de basket, terrains de tennis, tables à pic-nic, etc.) avec sentier asphalté, et tout près du sentier du boisé Héritage faune avec panneaux d'interprétation
  • Dans rayon max de 6 minutes : Épiceries (MAXI et Métro), Caisse pop et banques, Canac, essence (3x), restaurants (min 6x), bureau de poste, pharmacies (2x), vétérinaire animalerie garderie et parc à chiens, SAQ, dentiste, bibliothèque, Chocolats Clair de lune (crème glacée trempée dans vrai chocolat, pains frais, gâteaux, produits du terroir), nettoyeurs à sec, Dollarama, Venice Gym, Complexe sportif (piscine semi-olympique, 10 corridors, plongeon et bassin récréatif avec jeux d'eau et section adulte -tourbillon), 2 patinoires (dimensions LNH) et salle d'entraînement)
  • 15 minutes des producteurs maraîchers de Neuville;
  • 15 minutes du cinéma Odéon Sté-Foy, IKEA, Wal-Mart, Bureau en gros, boutiques, centre d'achats
  • 20 minutes du Parc du Grand Héron de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (piste cyclable en bordure de la rivière, ski de fond, raquette, sentiers de patins animés et éclairés, etc.)
  • 25 minutes de la station touristique de Duchesnay
  • Excellent voisinage respectueux
  • Rue avec trafic résidentiel seulement
  • Autobus Express dont la 294 qui peut vous amener jusqu'à Place d'Youville, en passant par le boulevard Laurier et René-Lévesque. À proximité du futur Réseau Express Métropolitain (REM) de Québec

Maison ensoleillée (salle à manger le matin et salon en après-midi et soirée). Clé en main. Dimensions confortables des pièces, avec grands espaces de rangement. Possibilité d'aménager une 4e chambre de bonne dimension dans l'espace de la salle familiale.

Grand terrain intime bordé de haies matures (10 à 14 pieds), avec 2 jardins (légumes, fraises, bleuets), noisetier. Espace aménagé pour l'installation d'une nouvelle piscine hors terre (Piscine Vogue modèle Impact 15 x 30 très solide (pattes d'éléphant); il ne reste qu'à acheter le mur et la toile si désirés, ~ 2 500 $ alors qu'à l'achat complet la piscine vaut ~ 7 000 $). Cabanon (12 x 10 pieds) avec toiture refaite en 2009.

Patio principal de grande dimension (16 x 12 pieds) monté sur technopieux, et patio secondaire pour accès sécuritaire à la piscine et à la corde à linge.

Stationnement double, plat, asphalté, pouvant accueillir aisément 4 voitures.

Rénovations et entretien : Toiture garantie 45 ans faite en 2009. Fenêtres rez-de-chaussée en PVC, chauffe-eau, patio sur pieux, peinture ... toujours bien entretenue.

Évaluation municipale en cours de mise à jour.

Prise de possession rapide possible.

Une visite vous charmera ! Au plaisir de vous la présenter !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
269 500 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8,53x9,75 m)
Évaluation municipale
265 000 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
269,92 $
3 239,00 $
Taxes scolaires
26,92 $
323,00 $
Électricité
137,00 $
1 644,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 500 $

Bungalow à vendre

N° 854542

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