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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 630 pi² (58.53 m²)
Taille du terrain 28 298 pi² (2 628.97 m²)

Remarques du proprio

***MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ***  Propriété avec un accès au lac Saint-Augustin. Idéal pour canot, kayak, sports nautiques et sports d'hiver.  

Petit coin de paradis paisible... Maison construite sur un immense terrain entouré d'arbres et d'oiseaux (2 cerisiers). Grand stationnement extérieur avec entrée double en U. Le potentiel de nouveaux projets n'est limité que par l'imagination. 

Plusieurs rénovations :  Fenêtres 2011. Cuisine, salle de bain et toit en 2018.  Chauffe-eau, terrasses en 2020.  

Située à 16 km du centre-ville de Québec, à 7 km des ponts, à 2 km de l'autoroute 40.  Avec parcs, piste cyclable et sentiers pédestres.

Caractéristiques :

  • Fenêtres en aluminium;
  • Plancher en bois franc d'époque;
  • Possibilité d'une 3e chambre (sous-sol);
  • Terrain de 28 298 pi2;
  • Grande terrasse en bois traité sur 2 niveaux;
  • Spa 6 places et foyer extérieur;
  • Sans voisin à l'arrière;
  • Accès au lac au bout de la rue;
  • Jusqu'à 8 places de stationnement;
  • À moins de 7 km de Costco, Ikea, Home Dépôt, etc. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 6" (5,49 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 19' 8" (2,95 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 2' 10" (2,54 m x 0,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 8" (1,98 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 9' 5" (5,31 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

N° 945742

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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