Maison avec revenus potentiels:

Lot comprenant une résidence de style plain-pied, un terrain constructible de ~ 7 000 pi2 et un entrepôt de 28' x 130', le tout situé sur la route 138 à la sortie de la ville de Saint-Augustin-de-Desmaures près de l'intersection de la route Racette. Il est près de tous les services. Superbe terrain plat de 2 842,1 m2 (30 592 p2); soit 99,17 m (325 pi) de façade sur la route 138 par 27,14 m (89 pi) de profondeur.

Maison : Grand plain-pied en briques de 3 chambres et 1 bureau d'une superficie de 1 430 pi2 situé en zone résidentielle RB/A-2. Inclus : Quelques articles resteront dans la maison (table de billard, coffre-fort, électros et autres articles; le tout à discuter).

Terrain constructible : La partie en pelouse à l'est de la maison d'une surface de ± 7 000 pi2 pourrait recevoir une nouvelle construction pour une maison unifamiliale. À valider auprès de la Ville (règlement 480-85, zone RB/A2).

Entrepôt : La partie ouest, 976 m2 (10 505 pi2) est zonée CB-1 permettant une multitude d'usages. Un entrepôt de 130 pi de longueur non chauffé et desservi pour l'électricité et l'aqueduc se trouve sur ce terrain dont le revêtement est en déclin d'aluminium et dont le plancher est en asphalte.

Voir règlement règlement 480-85, zone # CB-1 permettant entre autres : garderie, clinique vétérinaire, clinique médicale, magasins à rayons, centre de jardinage, magasin de vélos, etc. La vocation actuelle étant de l'entreposage, un mini-entrepôt de location d'espaces de rangement serait très rentable. L'acheteur devra valider son projet auprès de la Municipalité.

Cette vente est sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.