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Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Très belle opportunité d'affaires et très rare sur le marché !

Immeuble commercial à vendre avec 3 logements locatifs. Situé à un emplacement exceptionnel dans un secteur achalandé sur route principale 138 (face au parc industriel de Saint-Augustin, voisin du Éko et du Canac). Pour entrepreneur ou investisseur, soyez votre propre patron en opérant votre commerce et en résidant sur place !

Excellente rentabilité. Immeuble commercial avec potentiel d'expansion et possibilité d'agrandissement. Vente au détail, installation, transformation, réparation de produits, etc. L'immeuble possède 3 logements locatifs en plus d'un espace commercial datant de 2003 de 2 030 pieds carrés avec bureau. Grand terrain de 15 000 pieds carrés. Prix demandé: 698 000$.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
698 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 204 pi² (297.66 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
275 000 $
Évaluation municipale du terrain
121 000 $
Revenus annuels
26 280 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Acier

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 72' (8,53 m x 21,95 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

698 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 884757

Avec revenus
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