Bail:
- Avec Bail
Charpente:
- Acier
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Remarques du proprio
Une des bâtisses commerciales les mieux situées à Saint-Augustin.
Bâtisse possédant deux locaux en location; local «A» 724 pi carrés, local «B» 397 pi carrés (vide présentement).
Accès rapide, centralisé, face au plus important marché d'alimentation Métro, SAQ, etc. Son positionnement assure une grande visibilité et en fait un gage de succès. Le stationnement peut contenir de 10 à 15 autos.
Saint-Augustin est une ville dynamique en pleine expansion autant résidentielle que commerciale, avec un des plus grands parcs industriels à Québec.
Ayant eu par le passé un réservoir d'huile à chauffage, le terrain fut décontaminé en 2016 par la compagnie Englobe. J'ai en ma possession un rapport complet sur les 3 phases de décontamination. Le sol est considéré et possède la cote «A» en matière environnementale. La toiture a été refaite en 2018.
Les plus grands avantages commerciaux sont :
- Grand terrain (très bien situé, central)
- Visibilité (tous les gens de Saint-Augustin passent en avant)
- Positionnement (d'excellents commerces vis-à-vis en font un grand attrait)
Que se soit pour une relocalisation d'entreprise, d'une expansion ou d'un tout nouveau projet voilà une bonne occasion qui s'offre à vous.
Aucune garantie légale.
Au plaisir de vous rencontrer.