2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 4 pièces et demie orienté à l'ouest (soleil à partir de midi et coucher du soleil). Situé au rez-de-chaussée côté jardin.

Plafond de 10 pieds et fenestration abondante. Très grande chambre à coucher avec grand walk-in. Grand bureau avec lit mural. Salle de bains avec grande douche en céramique demi-lune multi-jets, comptoir de quartz et bain double. Magnifique cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz. Mur de pierres au salon. Unité de climatisation et échangeur d'air. Inclut deux stationnements intérieurs ainsi qu'un très grand espace de rangement directement en face des stationnements et prises pour voiture électrique.

Laissez vous charmer par ce complexe extraordinaire. Espaces communs multiples : Vous y trouverez 1 salle d'entraînement. Trois piscines; une intérieure (foyer), une extérieure au rez-de-chaussée et un extérieur sur le toit, salle de jeux pour les enfants, salon de carte, salle exclusive de golf virtuel, terrain de tennis sur gazon synthétique, 2 lave-autos.

De plus, un Penthouse commun de style salon urbain est situé au dernier étage de l'édifice. Ce salon urbain vous offre une vue impressionnante sur le fleuve et le lac St-Augustin, cet espace de détente possède un coin bibliothèque, un foyer au gaz, un coin cinéma maison et une table de billard. Il y a une salle de réception avec cuisinette pouvant accueillir 24 invités. Vous avez également accès à la terrasse sur le toit entièrement aménagé avec piscine, chaises longues, BBQ, salle à manger, espace détente avec foyer, etc.


L'immeuble offre aussi l'opportunité de louer 2 suites complètes (cuisine, salle de bain avec douche, télé, internet, etc.) pour le séjour de vos visiteurs à partir de 40 $ par soir et pouvant accueillir de 4 à 5 personnes!.

Chute à déchet et à récupération.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
349 500 $
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 4" (1,96 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 9" (2,44 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 3" (2,29 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
237,08 $
2 845,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
60,42 $
725,00 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
0,83 $
10,00 $
Assurances
20,42 $
245,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Condo à vendre

N° 708318

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