2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 915 pi² (177,91 m²)

Remarques du proprio

GRAND PENTHOUSE AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE 

  • Orientation sud sans obstruction, 12e étage (dernier étage)
  • LES TERRASSES DU SÉMINAIRE PHASE 1 
  • Superficie de 1 915 pieds carrés avec plafonds de 10 pieds. Deuxième plus grand condominium de l'édifice avec configuration unique.
  • Hall d'entrée avec grand garde-robe « walk-in »
  • Très grande cuisine avec garde-manger « walk-in » : comptoirs quartz, hotte surdimensionnée de 48", électros inox haut de gamme (plaque à induction et grille BBQ MIELE avec garantie de 10 ans; four encastré convection autonettoyant et grilles télescopiques FISHER & PAYKEL; lave-vaisselle ultra silencieux BOSCH), évier stainless 32", broyeur et robinetterie « techno touch », cellier CAVAVIN sous-comptoir, entrée d'eau pour raccord de réfrigérateur avec machine à glaçons et distributeur d'eau.
  • Chambre des maîtres : immense avec vue sur le fleuve, accès à la terrasse, garde-robe « walk-in » (meubles encastrés avec tablettes, tiroirs et système triple accrochage de SPACER)
  • Salle de bain (chambre des maîtres) : très grande avec plancher chauffant, douche en verre et bain podium, vanité à 8 tiroirs et immense évier de 48"
  • Salle de lavage : armoires, système d'accrochage et grande cuve de lavage avec comptoir
  • Habillage fenêtres Silhouette de Hunter Douglas
  • 2 stationnements intérieurs
  • Excellente gestion de la copropriété
  • Chute à déchets et chute pour la récupération à l'étage
  • Grand rangement au sous-sol
  • Piscine creusée/chauffée extérieure avec spa
  • Espace pour laver les voitures à chaque niveau de sous-sol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
12
Style
Penthouse
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
885 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 12' 4" (6,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 6' 9" (3,58 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 10' 10" (3,99 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 6' 6" (3,18 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 13' 6" (7,62 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 4" x 10' 10" (1,63 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 11' 5" (2,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 5' 5" (2,64 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
83,50 $
1 002,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
708,00 $
8 496,00 $
Frais de copropriété
524,17 $
6 290,00 $
Assurances
28,75 $
345,00 $
Chauffage
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

885 000 $

Condo à vendre

N° 658765

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