2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 368 pi² (34,19 m²)

Remarques du proprio

2 stationnements * OCCUPATION FLEXIBLE - BEAUCOUP D'EXTRAS (plus de 40 000$)

4 1/2 luxueux climatisé. Gigantesque terrasse de 368 pi2. Multitude d'installations privées intérieures et extérieures accessibles aux copropriétaires. Très bien administré.

Complexe Humania Phase 1.

En ville, mais aussi dans la nature. Un parfait équilibre. À voir !

CLIQUEZ SUR "VISITE 3D" POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE

Voir plus bas pour plus de détails

Condo :

  • Très fenestré
  • Plafonds de 9'
  • Très bien insonorisé (par architecte spécialisé en insonorisation)
  • BBQ permis.
  • Très tranquille.
  • Cuisine : comptoir de granit, évier double en aggloméré de granit, armoires plaquées en bois de cerisier
  • Salle de bain : Très grande douche vitrée avec jets d'eau latéraux. Comptoirs en aggloméré de quartz, armoires plaquées de bois de merisiers. Plancher en ardoise.
  • Grande chambre des maîtres complètement repeinte en décembre 2016
  • Plancher en bois d'ingénierie
  • Gradateurs électroniques pour l'éclairage
  • Garde-robes éclairés
  • Câblé en réseau informatique et système de son
  • Sortie pour aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • 2 stationnements (dont 1 intérieur chauffé adjacent aux ascenseurs)
  • 1 Espace de rangement sécurisé au sous-sol

Bâtiment :

  • 2 ascenseurs
  • Chute à déchets
  • Salle d'entrainement climatisée avec télévision
  • Salle de billard avec télévision
  • Espace intérieur pour nettoyer les voitures
  • Surveillance par caméras (2017)
  • Bâtiment avec gicleurs et système d'alarme incendie relié à la centrale pompier
  • Accès sécurisé par clef magnétique (2017)
  • Rangement sécurisé pour vélos
  • Salle de fartage pour skis de fond
  • Salle de réparation de vélo
  • Intercom pour visiteurs relié au téléphone du copropriétaire
  • Possibilité de poster une lettre sans sortir dehors
  • Très grande salle climatisée réservable pour un usage exclusif
  • Génératrice d'urgence pour certaines fonctions vitales du bâtiment

Terrain :

  • Très grande piscine extérieure creusée et chauffée privée pour Humania Phase 1 avec pavillon et chaises longues
  • À 2 minutes de marche du parc linéaire bordant le Lac Saint-Augustin.
  • Cul-de-sac
  • Superbe aménagement extérieur sur un immense terrain de 162,122 pi²
  • 2 terrains de tennis
  • Terrain de basketball et de Pickle-ball
  • À 3 minutes de marche de différents arrêts d'autobus
  • À proximité de plusieurs commerces et services (futur tramway, restaurants, centre communautaire, salle de spectacle, bar, épiceries, golf, pharmacies, banques, CPE, école primaire, secondaire, cégep, autobus, autoroute et plus encore).
  • Stationnements extérieurs pour visiteurs

Copropriété :

  • Bien administrée
  • Fonds de prévoyance adéquatement financé depuis la construction (37.8% des frais communs, 520 943$ accumulé au 31 décembre 2018)
  • Très bonne entente entre les copropriétaires
  • Bâtiment presque neuf et très bien entretenu

Inclusions :

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Chauffe-eau
  • Luminaires
  • Hotte de cuisine en acier inoxydable
  • Télécommande pour ouvrir la porte de garage

Visites sur rendez-vous

Informations supplémentaires :

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toutes questions et/ou pour prendre rendez-vous pour une visite.

Sur demande nous pouvons vous faire parvenir les documents suivants :

  • Déclaration du vendeur avec une section de questions/réponses
  • Déclaration de la copropriété avec le règlement de la copropriété
  • Budget 2019 de la copropriété

 

Alexandre O'Hara                          
418-563-9891                            
alexandre.ohara@gmail.com

 

Isabelle Tardif
581-997-7053
Isabelle.tardif.6@ulaval.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
249 500 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 9" x 13' (6,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 2" (2,9 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 36' 6" (3,07 m x 11,13 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 7" (1,3 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,64 $
295,70 $
Électricité
88,44 $
1 061,28 $
Taxes municipales
249,58 $
2 995,00 $
Frais de copropriété
244,73 $
2 936,73 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 500 $

Condo à vendre

204-4960, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 743727

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire