2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 893 pi² (82,96 m²)

Remarques du proprio

HUMANIA CONDO NATURE, PHASE II

Ce condo avec vue sur le boisé vous offrira une belle tranquillité. Le balcon est très intime; on ne voit pas les voisins de l'immeuble et on n'y entend aucune voiture. L'immeuble en béton est d'une insonorisation supérieure donc on n'entend aucun bruit provenant des autres unités. Situé à 15 minutes du centre-ville de Québec et à proximité de plusieurs service

Inlus :

  • Luminaires, rideaux et lave-vaisselle (acheté en janvier 2019)

Caractéristiques du condo

  • Haut de gamme 
  • Plafond 9 pieds
  • Grande fenestration
  • Comptoirs de cuisine et salle de bain en quartz
  • Armoires de cuisine et salle de bain en plaçage de merisier
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Plancher en bois d'ingénierie et céramique 12" x 24"
  • Walk-in
  • Très bien insonorisé et isolé (frais de chauffage et climatisation sont très bas)
  • Grand balcon intime (barbecue accepté)
  • Repeint presque en entier en décembre 2017
  • Stationnement intérieur chauffé (possibilité de louer un 2e stationnement)
  • Espace de rangement adjacent au stationnement et support pour vélo

Avantages distinctifs du complexe

  • Piscine extérieure chauffée
  • Salle d'entrainement
  • Terrains de tennis (2) et basketball
  • Ascenseurs (2)
  • Salle commune de copropriété
  • Lave-auto intérieur
  • Chute à déchets et recyclage
  • Bâtiment entièrement giclé
  • Surveillance du hall et des stationnements par caméras
  • Entrée sécurisée par un système de puce et intercom
  • Animaux acceptés
  • Fonds de prévoyance en très bonne santé financière
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
244 000 $
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 6' 7" (3,61 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 10" (4,34 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 11" (3,61 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 6" (3,1 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 7" (3,61 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 000 $

Condo à vendre

207-4952, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 839478

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