1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89,93 m²)
Taille du terrain 58,91 m² (634,10 pi²)

Remarques du proprio

HUMANIA CONDO NATURE, PHASE II, TOUR I

Magnifique condo haut de gamme et à prix abordable offrant un environnement enchanteur. Situé à 15 minutes du centre-ville de Québec et dans un secteur bénéficiant de plusieurs services à proximité, vous y trouverez toute la quiétude et le confort dont vous rêvez. L'unité de condo est orientée de manière à offrir une vue sur un boisé intime.

Le condo est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, le tout à aire ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau fermé (pouvant aussi servir de chambre pour bébé) et d'une salle de bain (incluant une grande douche en céramique et un bain).     

Caractéristiques de l'unité :

  • Plafonds de 9 pieds
  • Fenestration abondante (toutes les pièces ont des fenêtres)
  • Comptoirs de la cuisine et de la salle de bain en quartz
  • Dosseret de cuisine composé de céramique haut de gamme (ajouté en 2019) et de bois
  • Planchers en bois franc et en céramique
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Foyer électrique mural inclus
  • Espace de rangement pour le vin conçu sur mesure
  • Aspirateur central inclus
  • Insonorisation et isolation de qualité supérieure (faibles coûts de chauffage et de climatisation)
  • Grand balcon intime (BBQ permis)
  • Espace de stationnement intérieur chauffé
  • Espace de rangement adjacent au stationnement et support pour vélo

L'inclusion de tout meuble ou électroménager pourra faire l'objet de discussions ultérieures selon vos besoins.  

Quelques détails au sujet des aires communes et de la copropriété : 

  • Piscine extérieure chauffée
  • Salle d'entraînement intérieure
  • Terrains de tennis (2) extérieurs
  • Terrain basketball et de pickleball
  • Ascenseurs (2)
  • Salle commune de copropriété pouvant être utilisée notamment pour des réceptions
  • Lave-auto intérieur à la main avec aspirateur (pouvant être utilisé en tout temps pendant l'année
  • Chute à déchets et chute à recyclage
  • Surveillance du hall et des stationnements par caméras
  • Entrée sécurisée par un système de puce et d'intercom
  • Les animaux de compagnies sont permis
  • Saine gestion de la copropriété et fonds de prévoyance constitué

* Veuillez noter que les dimensions des pièces, compte tenu de leur forme irrégulière, sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
239 500 $
Évaluation municipale
233 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 12' 6" (1,68 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,75 $
2 973,00 $
Taxes scolaires
21,15 $
253,84 $
Électricité
65,42 $
785,00 $
Frais de copropriété
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Condo à vendre

209-4952, rue Honoré-Beaugrand

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 844928

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