AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 356 pi² (125.98 m²)

Remarques du proprio

Boisé du séminaire phase 2, construction 2011 de CR Gagnon.

Splendide condo 4 ½de qualité supérieure, faisant partie intégrante d'un complexe des mieux cotés de la région de Québec, à moins de 210$ le pied carré, prix très compétitif, comparer.

Situé au 3e étage côté est (magnifique vue sur le boisé, intimité et tranquillité).

Près des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants, bibliothèque, écoles, transport en commun, Place Ste-Foy à 15 minutes, Vieux Québec à 20 minutes etc.) 

Plusieurs pistes cyclables. Sentiers pédestres à proximité : Lac St-Augustin, Plage Jacques Cartier près du fleuve et le long de la rivière du Cap Rouge.

Cuisine moderne à aire ouverte, avec comptoir stratifié et dosseret de céramique.

Grande salle de bain.

Deux chambres, dont une grande avec walk-in.

2 espaces de rangement: un au sous-sol et un dans l'unité.

1 espace de stationnement intérieur, avec 2 aires de lavage d'autos. Possibilité de location. Plusieurs espaces visiteurs, extérieur.

Air climatisé, échangeur d'air, équipé de gicleurs.

Inclusions : habillage des fenêtres, lave-vaisselle et luminaires.

Insonorisation supérieure sonomax.

Entrée sécurisée avec intercom, courrier à l'intérieur de l'immeuble.

Terrasse commune sur le toit avec, vue sur le fleuve, les ponts, les Laurentides et la ville de Québec.

Piscine extérieure au sel, chauffée et aménagement paysager attrayant.

Excellent fonds de prévoyance, basé sur une étude des coûts d'entretien à long terme effectué par une firme reconnue. Plus, fonds de réserves répondant aux exigences réglementaires relativement à la franchise d'assurances.

Détecteur de fuites d'eau Nowa 360 dans toutes les unités avec suivi du syndicat de copropriété, installé en juin 2020.

Petits animaux acceptés.

Seul le certificat de localisation au dossier, mai 2015, sera fourni pour la transaction. Si un nouveau certificat est exigé, il sera au frais de l'acheteur.

Génératrice d'urgence.

FLEXIBILITÉ POUR LA PRISE DE POSSESSION.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
298 000 $
Évaluation municipale
275 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 19' 10" (3,28 m x 6,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' 11" (2,54 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 14' (1,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 5" (1,37 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 22' (3,45 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Condo à vendre

N° 905785

Faites votre offre
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire