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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 348 pi² (125.23 m²)

Remarques du proprio

Boisé du Séminaire Phase 3, construction 2012 par CR Gagnon. Premier propriétaire.

Grand 4 1/2 au quatrième étage, orientation sud-ouest, 2 chambres avec grand walk-in dans la chambre principale.

Copropriété très bien administré. Système de détection de fuites d'eau Nowa 360 dans toutes les unités de l'immeuble avec suivi par le syndicat de copropriété.

Accès rapide aux autoroutes, secteur paisible en pleine nature.

1 espace de stationnement intérieur très bien situé et possibilité d'un deuxième stationnement intérieur adjacent.

Air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale, luminaires.

Aire de vie ouverte au salon, à la salle à manger et cuisine. Très grand hall d'entrée avec meuble intégré et rangement dans l'unité.

Salle de bain avec douche 36 x 48 et bain en acrylique sur podium.

Insonorisations des planchers avec panneau Sonomax, bois d'ingénierie en merisier.

Entrée sécurisé avec intercom, système de caméra et courrier à l'intérieur de l'immeuble.

Garage chauffé avec espace de lavage pour automobile et balayeuse.

Terrasse commune aménagée sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et le Lac St-Augustin. Piscine extérieure chauffée au sel.

2 espaces de rangement, dans le condo et au niveau du stationnement intérieur.

Excellent fond de prévoyance basé sur une étude des coûts d'entretien à long terme effectué par une firme spécialisé.

Inclusions :

  • Balayeuse centrale
  • Stores
  • Luminaires

Prise de possession flexible.

Près de tous les services: épiceries, pharmacies, transport en commun, clinique médicale, banques, poste d'essence, sentier pédestre, terrain de golf, etc.

Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
315 000 $
Évaluation municipale
289 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 10" x 11' 7" (5,44 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 9" x 7' 4" (4,8 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 4' 5" (3,3 m x 1,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 5" (3,28 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 4' (1,65 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 6" (3,23 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 9" (3,45 m x 5,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Condo à vendre

N° 966087

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