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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 710 pi² (158.86 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

Magnifique Condo de 1710 pi2, plus 144 pi2 de balcon, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 air conditionné. Comptoir de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. Plancher de bois d'ingénierie d'érable et/ou céramique. Orientation Sud luminosité abondante. Transport en commun à 2 minutes de marche, école secondaire et Cégep privés à 15 minutes de marche.

2 stationnements intérieurs côte à côte, un rangement au niveau du stationnement, un rangement dans le Condo. Voisinage tranquille. Construction CR Gagnon de grande qualité, impressionnante insonorisation.

 

Excellent fonds de prévoyance de 26 % base sur une étude des coûts d'entretien à long terme. Au 30 juin 2020, il y a plus de 500 000,00 $ d'accumulé.

Occasion à ne pas laisser passer, unique sur le marché, taxes municipales/scolaires et frais de Condo plus abordable au 4e étage versus les étages plus haut.

Seulement le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni à l'acheteur. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions : Les stores aux fenêtres, les luminaires suspendus, l'aspirateur central, l'unité de climatisation et les électroménagers.

Exclusion : Ameublement, effets personnels, meubles négociables avec achat du Condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
4
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
364 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 8" (3,53 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 7" (2,9 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 6' 11" (5,21 m x 2,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 2" (2,69 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 33' (3,91 m x 10,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Condo à vendre

N° 918257

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