2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 660 pi² (154,22 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin d'une superficie approximative de 1660pi2 net (1740pi2 brut) au 5e étage, orientation ouest dans un environnement boisé. 

  • 2 chambres, 1 bureau, balcon de 168 pi2
  • Construction 2012 par C.R. Gagnon
  • Système insonorisation supérieure (sonomax)

Climatisation, quartz, douche céramique, robinetterie rehaussée, garde-manger ventilé, 4 rangements (1 dans l'unité, 1 sur l'étage et 2 au sous-sol), 2 stationnements intérieurs

Terrasse commune sur le toit et piscine chauffée extérieure 

Fonds de prévoyance avantageux

 

RIDEAUX, TOILES, BALAYEUSE CENTRALE, FRIGO, CUISINIÈRE, CELLIER, LAVE-VAISSELLE, LAVEUSE, SÉCHEUSE INCLUS.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
450 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 16' 6" (2,29 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 10' 7" (2,59 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 7" x 14' (1,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
403,48 $
4 841,80 $
Taxes scolaires
43,05 $
516,61 $
Frais de copropriété
282,67 $
3 392,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Condo à vendre

N° 721464

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